Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка

Несоответствие кадастровой стоимости величине рыночной стоимости земельного участка приводит к переплате налога  для собственника, переплате арендной платы для арендаторов земельных участков, к увеличению выкупной стоимости.

Кадастровую оценку проводят бюджетные учреждения. Государственная кадастровая оценка носит массовый характер, без выезда и осмотра объекта оценки, не всегда учитывая индивидуальные особенности каждого объекта, которые существенным образом влияют на рыночную стоимость. Поэтому кадастровая стоимость может существенно отличаться от рыночной. Учитывая это обстоятельство, законодателем предусмотрен механизм установления кадастровой стоимости в размере рыночной (статья 22.1 ФЗ-237 "О государственной кадастровой оценке").

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков позволяет уменьшить налоговую нагрузку (земельный налог), сократить арендные платежи (арендная плата за землю), снизить выкупную стоимость земельных участков. Поэтому в последние годы оспаривание кадастровой стоимости является одной из наиболее распространенных целей оценки.

ООО «КСИ Консалтинг» имеет опыт работы по оспариванию кадастровой стоимости с 2013 года. Нами оспорена стоимость более 400 объектов недвижимости и земельных участков. Сэкономлены сотни миллионов рублей наших клиентов. Обращение в ООО «КСИ Консалтинг» позволит вам повысить эффективность своей деятельности. Более подробно по ссылке.