Оспаривание кадастровой стоимости ОКС
позволяет уменьшить налоговую нагрузку, сократить арендные платежи
Оспаривание кадастровой стоимости ОКС (объекта капитального строительства)
Несоответствие кадастровой стоимости величине рыночной стоимости объекта капитального строительства (далее – ОКС) приводит к переплате налога для собственника, к увеличению выкупной стоимости.
Кадастровую оценку проводят бюджетные учреждения. Государственная кадастровая оценка носит массовый характер, без выезда и осмотра объекта оценки, не всегда учитывая индивидуальные особенности каждого объекта, которые существенным образом влияют на рыночную стоимость. Поэтому кадастровая стоимость может существенно отличаться от рыночной. Учитывая это обстоятельство, законодателем предусмотрен механизм установления кадастровой стоимости в размере рыночной (статья 22.1 ФЗ-237 "О государственной кадастровой оценке").
Оспаривание кадастровой стоимости ОКС позволяет уменьшить налоговую нагрузку (налог на имущество физических и юридических лиц), снизить выкупную стоимость ОКС. Поэтому в последние годы оспаривание кадастровой стоимости является одной из наиболее распространенных целей оценки.
ООО «КСИ Консалтинг» имеет опыт работы по оспариванию кадастровой стоимости с 2013 года. Нами оспорена стоимость более 400 объектов недвижимости и земельных участков. Сэкономлены сотни миллионов рублей наших клиентов. Обращение в ООО «КСИ Консалтинг» позволит вам повысить эффективность своей деятельности. Более подробно по ссылке.
